۰۱/مهر/۱۴۰۵ | ۱۸:۵۷
شتاب‌بخشی به روند بازسازی پالایشگاه‌های پارس جنوبی تمدید ۳ ماهه پروانه‌های اکتشاف معادن بدون نیاز به تصویب مجدد نفتکش‌ها پشت تنگه صف کشیدند نفت دوباره ۳ رقمی شد آخرین وضعیت سفرهای هوایی؛ کدام پروازها برقرارند؟ زمان معاملات برخی صندوق‌های سرمایه‌گذاری افزایش یافت بیش از ۶۰۰ محصول کشاورزی شناسه‌دار شدند معاون وزیر جهادکشاورزی: تامین بذر گوجه‌فرنگی و پیاز در اولویت قرار گیرد تغییر مبنای نرخ ارز برای تعیین قیمت خودرو‌های مونتاژی آغاز پاییز امسال همراه با پایان گرما نیست؛ لزوم مدیریت مصرف افزایش روزهای معاملاتی در بازار گواهی سپرده کالایی و قراردادهای مشتقه تمدید مهلت پرداخت مالیات مشاغل خودرویی تا ۳۰ آبان گران‌فروشی ۵۰ درصدی چیپس پلی‌استر با اهرم عدم مدیریت عرضه توزیع ۷۰۰ هزار دوز واکسن آنفلوانزا از امروز پایان کار استخراج رمزارز در شهرک‌های صنعتی؛ هشدار برای ابطال پروانه‌ها چگونه سابقه بیمه تأمین اجتماعی را تا ۲ سال افزایش دهیم؟ + شرایط، مدارک و نحوه اقدام صرفه‌جویی ادرات در مصرف برق با شهری نیم‌میلیونی برابری می‌کند استمرار تلاش برای تامین حداکثری گاز در ماه‌های سرد سال آغاز معاملات پنجشنبه‌های صندوق‌های طلا و نقره قیمت جدید گوشت مرغ امروز ۱ مهر ۱۴۰۵ آغاز پرداخت مطالبات پمپ بنزین‌ها قیمت گوشی امروز ۱ مهر ۱۴۰۵ واریز دو میلیون تومان به حساب این گروه از دانش‌آموزان سیگنال صیدی به بورس در آغاز پاییز؛ نیمه دوم سال بهتر خواهد بود وضعیت پروازهای خارجی از فرودگاه امام خمینی اعلام شد حق‌العمل جایگاه‌داران سوخت ۴۰ درصد افزایش یافت ساعت‌ کاری سامانه چکاوک تغییر کرد ثبت رکورد عرضه‌های اولیه فرابورس در شش‌ماهه اول سال ایران ظرفیت بالایی در صادرات پسته دارد قیمت طلا، سکه و دلار امروز ۱ مهر ۱۴۰۵ قیمت جدید محصولات هایما اعلام شد صادرات کیوی آزاد شد ماندگاری سرمایه در گمرک قابل قبول نیست انتقاد وزیر صمت از کیفیت و خدمات پس از فروش خودروهای داخلی واردات خودروهای لوکس از مناطق آزاد مبنای محاسبه حقوق بازنشستگی تغییر می‌کند؟ جزئیات و تأثیر اضافه‌کاری بر حقوق بازنشستگان برنامه جدید توسعه دریامحور در دولت تصویب شد محدودیت‌های ترافیکی از یکم تا ۴ مهرماه اعلام شد جزئیات فرآیند ۵ مرحله‌ای دریافت گواهی محصولات ارگانیک اعلام شد چراغ سبز شورای رقابت برای افزایش قیمت خودرو نرخ خوراک گاز مصرفی پتروشیمی‌ها و گاز مصرفی سایر صنایع اعلام شد ضرایب دروس کنکور ۱۴۰۶ اعلام شد واگذاری سهام صندوق‌ بازنشستگی تامین اجتماعی در دستور کار خرید و فروش مصنوعات طلای بدون کد شناسایی ممنوع است کالاهای اساسی تا پایان سال حتی با توقف پروازهای خارجی تامین است خبر مهم درباره ساعت کاری جدید ادارات و بانک‌ها از اول مهر ۱۴۰۵ | ساعت کاری چه کسانی شناور شد؟ قیمت جهانی طلا امروز ۱ مهر ۱۴۰۵ کیفیت درآمد ارزی، شرط موفقیت تامین مالی پروژه ها با اوراق ارزی قیمت جهانی نفت ۱ مهر ۱۴۰۵ مشارکت ۱.۷ میلیون کد سهامداری در یک عرضه اولیه ۱۳۰ همت تسهیلات اشتغال در سال ۱۴۰۵ شاخص ۶ صنعت بورس صعودی شد قیمت عمده میوه و سبزیجات این هفته اعلام شد+ جدول قیمت دلار و قیمت یورو امروز چهارشنبه ۱ مهر ۱۴۰۵ + جدول قیمت سکه و قیمت طلا امروز چهارشنبه ۱ مهر ۱۴۰۵ + جدول گزارش هواشناسی امروز ۱ مهر ۱۴۰۵ برنامه رقابت نمایندگان ایران در روز چهارم بازی‌های آسیایی ۲۰۲۶ ماجرای توقف هواپیمای پزشکیان در الجزایر روایت آقای نماینده از «پول‌های برنگشته» نفت افزایش ۴۰ درصدی حق‌العمل عرضه سوخت هشدار رگبارهای شدید موسمی در ۲ استان؛ احتمال وقوع آتش‌سوزی در طبیعت تحویل کلید ۱۵۱۲ واحد نهضت ملی مسکن در شهر جدید پرند افزایش نسبی دمای هوا طی سه روز آینده پرداخت بخشی از مطالبات جایگاه‌های سوخت به صورت علی الحساب از فردا اجرای ساعت کاری جدید ادارات از فردا آخرین وضعیت پروازهای خارجی/ رایزنی برای انتقال پروازهای بغداد به نجف ترافیک سنگین در محورهای شمالی و آزادراه‌های تهران، کرج و قم ساعت کاری بانک‌های دولتی و نیمه‌دولتی از اول مهر توزیع روزانه بیش از ۶ هزار و ۵۰۰ تن مرغ در کشور/قیمت منطقی هر کیلو مرغ زنده ۲۹۰ هزار تومان استفاده از همه ظرفیت‌ها برای ثبات تجارت خارجی سخنگوی دیوان محاسبات: ۵۰ میلیارد دلار صرف واردات خودرو و قطعات شد بنزین خودروهای فرسوده با یک شرط قطع نمی‌شود واردات ۶۰ هزار خودرو به مناطق آزاد طی یک‌سال و نیم اخیر تداوم افت بورس به معنای آغاز روند ریزشی است؟ از فرودگاه امام به ۱۹ مقصد بین‌المللی سفر کنید شایعه مذاکرات، نفت را پایین کشید کالا‌های وارداتی با اولویت‌تری نسبت به خودرو‌های لوکس برای واردات وجود دارد مرزهای کشور باز است؛ افزایش سقف پذیرش کامیون‌های صادراتی رکورد شکنی واردات طلا توسط چین گلدمن ساکس پیش‌بینی کرد؛ طلا صعودی و نفت و مس نزولی می‌شوند ترافیک سنگین در محورهای هراز، چالوس و تهران-بومهن اختصاص ارز حاصل از صادرات پسته برای واردات کالای اساسی ساعات کاری جدید فعالیت سامانه چکاوک اعلام شد توقف دستورالعمل اخذ ۱۰ درصد هزینه حمل مایعات نفتی و گازی اختصاص ارز حاصل از صادرات پسته برای واردات کالای اساسی امید شاکری مدیرعامل شرکت ملی صنایع پتروشیمی شد ۸ میلیون لیتر به ظرفیت بنزین کشور افزوده می‌شود ساعت فعالیت بانک‌های دولتی و نیمه‌دولتی از اول مهر اعلام شد پورمحمدی: ساخت جاده جلفا به نوردوز امسال به اتمام می رسد عقب‌نشینی بورس در آخرین روز شهریور ظرفیت پذیرش کامیون در مرزها افزایش یافت شناسایی ۱۵۰ هزار میلیارد تومان فرار مالیاتی در حوزه رمز ارز استقبال حقوقی‌ها و شرکت‌های بیمه‌ از نخستین صندوق ارزی بازار سرمایه قیمت خودرو‌های سایپا و ایران خودرو امروز سه‌شنبه ۳۱ شهریور ۱۴۰۵ + جدول پزشکیان پیش از عزیمت به نیویورک: با قدرت از مواضع ایران دفاع می‌کنیم قیمت جهانی طلا امروز ۳۱ شهریور ۱۴۰۵ قیمت جهانی نفت امروز ۳۱ شهریور ۱۴۰۵ شرایط معافیت از صدور صورتحساب الکترونیکی نوع اول و دوم اعلام شد ارزش معاملات خرد بورس به مرز ۵۰ همت رسید رشد تقاضای کود حیوانی زیر سایه کمبود کود شیمیایی مدنی زاده: اصلاح ساختار ۳۰ بانک آغاز شده است کاهش قابل توجه عرضه LNG در خلیج فارس امکان افزایش مبادلات ایران و ازبکستان به ۲ میلیارد دلار هزینه اجاره نفتکش‌ به دلیل جنگ علیه ایران 12 برابر شد شرایط معافیت از صدور صورتحساب الکترونیکی نوع اول و دوم اعلام شد ادامه جابه‌جایی‌های ناگهانی در صندوق‌های بازنشستگی/ مدیرعامل شرکت دخانیات ایران هم عزل شد! یارانه نقدی شهریور ۱۴۰۵ واریز شد؛ دهک‌های ۴ تا ۹ بخوانند زمان ترخیص کالا به نصف کاهش یافت قیمت گوشی امروز ۳۰ شهریور ۱۴۰۵ ترمز رشد نقدینگی کشیده شد قیمت خودرو‌های سایپا و ایران خودرو امروز دوشنبه ۳۰ شهریور ۱۴۰۵ + جدول چک هنوز روی کاغذ می‌چرخد/ سهم چک الکترونیک فقط ۶ درصد! توافق ۳ جانبه برای ترمیم دستمزد؛ اختلاف بر سر افزایش در پایه یا مزایا بانک مرکزی به شبکه بانکی هشدار داد؛ آماده تحولات سریع بین‌المللی باشید قیمت دلار امروز ۳۰ شهریور ۱۴۰۵ وزارت ورزش و جوانان در جذب منابع درآمدی پایدار پیشرو است تصویب ۲۰۰ همت برای واردات کالا‌های اساسی ارائه کالابرگ با مبالغ جدید از ۱۵ مهر صندوق‌های سرمایه‌گذاری ارزی، ابزاری برای تقویت پول ملی اطلاعیه سازمان تامین اجتماعی درباره پیامک واریزی حقوق شهریور بازنشستگان قیمت خودرو‌های سایپا و ایران خودرو امروز یکشنبه ۲۹ شهریور ۱۴۰۵ + جدول نرخ بازده اوراق دولتی برای صندوق‌ها اعلام شد/ درآمد امسال دولت چقدر است؟ آغاز مرحله دوم طرح توانمندسازی کسب‌وکارهای روستایی مصالحه ریالی مانده تعهدات ایفانشده در سامانه تجارت فراهم شد رشد اقتصادی کشور در بهار ۱۴۰۵ منفی ۴ درصد شد درخواست فوری بازنگری در دستمزدها متناسب با تورم اتاق ایران: ۴۰۰ میلیارد برای حمایت از بنگاه‌های کوچک و متوسط مصوب شد صندوق‌های سرمایه‌گذاری مشترک؛ راهکار مصونیت توافقات ایران و چین از گزند سیاسی بانک‌ها به ۹۰ درصد تکلیف پرداخت تسهیلات مسکن عمل نکردند پرداخت ۴.۳ همت خسارت خودرو‌های آسیب‌دیده در جنگ پول فروشندگان اقلام کالابرگ هفتگی پرداخت می‌شود ویرایش فهرست کالاهای مجاز واردات با رویه کولبری و ملوانی ابلاغ شد ترمیم مزد در شهریور تعیین تکلیف نشد/ وعده بررسی دوباره تا پایان مهر پشت پرده آمار وام ازدواج؛ بانک مرکزی بیش‌اظهاری را رد کرد اعلام شرایط واردات خودرو ایرانیان مقیم خارج: حقوق ورودی از ۱۰۰ تا ۱۶۵ درصد قیمت گوشی امروز ۲۸ شهریور ۱۴۰۵ ضرورت تمدید تسهیلات پیش‌بینی‌شده در مصوبات شرایط اضطرار تا پایان سال جاری سود بین بانکی ۲۴ درصد ماند+ جدول قیمت خودرو‌های سایپا و ایران خودرو امروز شنبه ۲۸ شهریور ۱۴۰۵ + جدول قیمت‌ گندم باید بخشی از فشار تورمی بر کشاورزان را جبران کند کالابرگ نباید جایگزین حقوق کارگران شود ابلاغ اعتراض ایران به سفیر آلمان در تهران در پی مواضع برلین قائم‌پناه: طرح بنزین ۸۰ هزار تومانی به هیچ وجه در دستور کار دولت نیست قائم‌پناه: تکمیل کریدورهای ریلی اولویت نخست دولت است عارف: جبران هزینه تأخیر پروژه‌های مسکن/هیچ بهانه‌ای برای تولید مصالح بی‌کیفیت پذیرفته نیست ناترازی انرژی نباید مانع تولید و سرمایه‌گذاری صنعتی شود یارانه شهریور کی واریز می‌شود؟ زمان دقیق واریز یارانه نقدی ۱۴۰۵ نحوه استعلام کالابرگ چگونه است؟ قیمت خودرو‌های سایپا و ایران خودرو امروز چهارشنبه ۲۵ شهریور ۱۴۰۵ + جدول اختلال در سایت بانک مسکن صحت ندارد/ سامانه‌های اینترنتی در حال ارائه خدمات است امکان دریافت غیرحضوری تسهیلات از نئوبانک فراز فراهم شد فوق‌العاده ۴۰ درصدی جمعه‌کاری؛ حقی که «توافق» آن را حذف نمی‌کند! اینترنت باکیفیت و پایدار بدون حل پرونده فیلترینگ محقق نمی‌شود اعلام زمان دقیق واریز یارانه نقدی شهریور + مشمولان قطع یارانه بانک مرکزی باید برای مهار نوسانات ارزی از انفعال خارج شود قیمت خودرو‌های سایپا و ایران خودرو امروز سه‌شنبه ۲۴ شهریور ۱۴۰۵ + جدول قیمت گوشی امروز ۲۴ شهریور ۱۴۰۵ لیست قیمت خرید مسکن در شهرک غرب+ جدول کالابرگ از نیمه مهر افزایش پیدا می‌کند/ تاسیس بانک بریکس با حضور ایران قیمت خودرو‌های سایپا و ایران خودرو امروز دوشنبه ۲۳ شهریور ۱۴۰۵ + جدول زنگ خطر برای سیاست صنعتی ایران؛ وقتی ایتالیا هم از «رقابت نابرابر» با چین نگران است هم‌افزایی ۳ جانبه برای احیای بانک ایران زمین چادرملو؛ کارگردان آینده، نه تماشاچی پایان مهاجرانی: فعلاً تغییری در نرخ و حجم بنزین سهمیه‌ای نداریم «وزمین» در آستانه اصلاح دفاتر؛ دادنامه به نفع بانک معادلات مالی را تغییر داد علت کم شدن سرعت اینترنت ایران در ساعات اخیر چادرملو به عمق ۳۰۰ متر می‌رود ساختار مدیریتی بانک ایران‌ زمین با انتصاب مدیران و رؤسای جدید تقویت شد مصوبه به کارگیری فناوری‌های نوین پولی و مالی در فضای مجازی ابلاغ شد عبور چادرملو از برنامه تولید علیرغم جنگ تحمیلی و ناترازی انرژی ایران‌زمین؛ از یک ناترازی تاریخی تا احیا کشف ۶ همت تخلف درحوزه تلفن همراه؛ ۷۰ هزار گوشی قاچاق ضبط شد وزیر ارتباطات: محدودیت اینترنت آسیب جدی به کسب‌وکارها وارد کرد لو رفتن رندرهای جدید گوشی تاشو پیکسل ۱۱ پرو فولد خبر مصوبه شورای عالی فضای مجازی برای برخورد با بلاگرها تکذیب شد ستاری: انباشت کنتور‌های هوشمند، بدون تحلیل داده‌ها تحول انرژی ایجاد نمی‌کند هوش مصنوعی؛ راهکار نوین مدیریت مصرف و عبور از چالش‌های انرژی ایران دانسته‌های گمرکی اربعین ویژه زائران کدام خانه‌ها مشمول مالیات برخانه‌های خالی می‌شوند؟ میزان تقاضای مصرف برق همچنان نزدیک ۸۰ هزار مگاوات صدور صورتحساب الکترونیکی در ۱۲۰ ثانیه قیمت ارز اربعین/دلار مبادله‌ای رشد کرد افت قیمت دام زنده/ متعادل شدن قیمت گوشت قرمز در بازار تولید محصولات لبنی ؛ صنعتی حساس و استراتژیک در صنایع غذایی کشور خشکی تالاب گاو خونی منشأ ریز گرد‌ها و آلودگی هوا‌ی استان اصفهان تنور نفت
اقتصاد معاصر گزارش می‌دهد

سهم اقامتگاه‌های سازمانی از گردشگری ۲ درصد؛ ۷۰ درصدِ مراکز اقامتی تامین اجتماعی زیان‌ده است

در حالی که صندوق‌های بازنشستگی در سال ۱۴۰۵ حدود ۹۷۸ همت از بودجه عمومی کشور را به خود اختصاص داده‌اند و با فشار فزاینده بر منابع و تعهدات مالی مواجه‌اند، بررسی صورت‌های مالی شرکت رفاه‌گستر تامین اجتماعی نشان می‌دهد بخش قابل توجهی از مراکز اقامتی و رفاهی تحت مدیریت این شرکت با ظرفیت پایین و زیان‌دهی فعالیت می‌کنند؛ وضعیتی که پرسش‌هایی جدی درباره تداوم بنگاه‌داری صندوق‌های بازنشستگی و نحوه هزینه‌کرد منابع بیمه‌شدگان و بازنشستگان ایجاد کرده است.
تامین اجتماعی
کد خبر:۵۸۵۵۱

به گزارش خبرنگار اقتصاد معاصر؛ در سال ۱۴۰۵ سهم صندوق‌های بازنشستگی از بودجه عمومی کشور حدود ۹۷۸ همت یا معادل ۱۷ درصد از کل بودجه عمومی است. این رقم هم شامل کمک دولت به صندوق‌ها و هم هزینه متناسب‌سازی حقوق بازنشستگان است.   

نکته جالب توجه اینکه، صندوق‌های بازنشستگی در حالی با محدودیت منابع، افزایش تعهدات و فشار فزاینده بر تراز مالی خود مواجه‌اند که بخشی از منابع و دارایی‌های آنها صرف فعالیت‌های رفاهی و غیرمرتبط با ماموریت اصلی آنها می‌شود. یکی از این موارد، مالکیت و اداره مراکز اقامتی، گردشگری و رستوران‌هاست؛ فعالیت‌هایی که در بسیاری موارد با منطق بنگاه‌داری و بازدهی اقتصادی سازگار نیستند. 

این مساله در ساختار موسوم به شبه‌دولتی و خصولتی اهمیت بیشتری پیدا می‌کند؛ مجموعه‌هایی که از منابع و دارایی‌های عمومی (منابع بودجه سالانه کشور) استفاده می‌کنند اما الزاما مشمول همان محدودیت‌های مالی و مقررات حاکم بر دستگاه‌های دولتی نیستند. در نتیجه، امکان تداوم فعالیت‌هایی با بازده پایین یا حتی زیان‌ده وجود دارد. 

در گزارش حاضر نگاهی به صورت‌ مالی شرکت رفاه‌گستر تامین اجتماعی شده است. بر اساس صورت مالی این شرکت زیرمجموعه سازمان تامین اجتماعی، از حدود ۳۰ مرکز اقامتی و رفاهی تحت پوشش این شرکت، حدود ۶۷ درصد زیان‌ده هستند و با ظرفیت پایینی فعالیت می‌کنند. در چنین شرایطی، تداوم سرمایه‌گذاری و هزینه‌کرد منابع صندوق در این مراکز، عملا به معنای تحمیل هزینه به بیمه‌شدگان و بازنشستگان است. 

یکی از نمونه های قابل تامل در موضوع فعالیت صندوق‌های بازنشستگی، فعالیت رفاهی آنها برخلاف قوانین جاری، از جمله ماده ۲۳ قانون مدیریت خدمات کشوری است. در حالی که ماده ۲۳ قانون مدیریت خدمات کشوری به وضوح ایجاد و اداره هرگونه مهمانسرا، زائرسرا، مجتمع مسکونی، رفاهی، واحدهای درمانی و آموزشی، فضاهای ورزشی، تفریحی و نظایر آن را توسط دستگاه‌های اجرایی ممنوع کرده اما نهادهای عمومی همچون صندوق‌های بازنشستگی با وجود استفاده گسترده از بودجه عمومی، خود را مشمول این‌چنین قوانینی نمی‌دانند. 

موضوع جالب دیگر اینکه، شرکت رفاه‌گستر تامین اجتماعی فقط به ۳۰ مرکز اقامتی و رفاهی اکتفا نکرده و براساس آنچه در وب‌سایت این شرکت درج شده، شرکت در حال اجرای سه پروژه دیگر شامل هتل ۴ ستاره سرعین به ‌مساحت ۹۵۰۰ مترمربع، مجتمع اقامتی تنکابن شامل ۱۰ واحد دوبلکس، ۳ آلاچیق روباز و یک رستوران با زیربنای ۲۰۰۰ مترمربع و هتل آبشار لاهیجان با ۳۰ اتاق اقامتی به مساحت ۵۴۳۶ مترمربع است.   

۷۰ درصد زیان‌ده   

بر اساس اطلاعات آخرین صورت مالی سال ۱۴۰۳ شرکت رفاه‌گستر تامین اجتماعی، اغلب مراکز اقامتی، رفاهی و پذیرایی این شرکت از منظر مالی عملکرد قابل قبولی ندارند. این شرکت بیش از ۳۰ رستوران، مرکز اقامتی و مجموعه رفاهی در شهرهای مختلف کشور، از جمله مشهد، کیش، قشم، تهران، شیراز، یزد، قم، تبریز، کرمانشاه، کرج و استان‌های شمالی دارد. طبق اطلاعات صورت مالی شرکت، طی سال مالی ۱۴۰۳ مجموع درآمد عملیاتی ۳۰ مرکز اقامتی، رفاهی و رستوران های این شرکت حدود ۲۷۴ میلیارد تومان و هزینه عملیاتی این مراکز نیز ۲۵۲ میلیارد تومان بوده است. 

طبق این داده‌ها، در سال ۱۴۰۳ از حدود ۳۰ مرکز اقامتی و رفاهی، درآمد عملیاتی در ۲۰ مجموعه زیر ۱۰ میلیارد تومان بوده و در ۱۲ مجموعه زیان ناخالص ثبت شده است. نکته جالب توجه اینکه، در مجموعه‌های رفاهی یا اقامتی یا رستوران‌هایی که سود ناخالص هم ثبت شده، در ۶ مجموعه این سود ناخالص زیر یک میلیارد تومان بوده که اگر سود خالص یا حاشیه سود ناخالص را محاسبه کنیم، به لحاظ تعدادی، حدود ۶۷ درصد این مراکز زیان‌ده خواهند بود؛ چراکه در ۸ مرکز اقامتی حاشیه سود ناخالص زیر ۱۰ درصد و در ۱۲ شرکت نیز این عدد منفی است. 

برای مثال، سود ناخالص مجتمع رفاهی گلخون شیراز فقط ۸۵۰ میلیون تومان (روزانه ۲.۴ میلیون تومان) بوده، این عدد در مجتمع اقامتی خزرشهر ۵۵۱ میلیون تومان (روزانه ۱.۵ میلیون تومان)، در مجتمع اقامتی خیام مشهد ۳۷۶ میلیون تومان (روزانه یک میلیون تومان)، در مجتمع رفاهی کرمانشاه ۳۰۴ میلیون تومان (روزانه ۸۳۳ هزار تومان)، در مجتمع اقامتی بهاران شیراز ۱۷۰ میلیون تومان (روزانه ۴۶۶ هزار تومان) و سود ناخالص در هتل فجر لاهیجان (آبشار) فقط ۱۳ میلیون تومان (روزانه ۳۶ هزار تومان) بوده است. 

بر اساس توضیحات حسابرس صورت مالی، زیان انباشته شرکت در تاریخ صورت وضعیت مالی (ترازنامه) از سرمایه ثبت‌شده شرکت بیشتر شده است. به همین دلیل، شرکت مشمول ماده ۱۴۱ قانون تجارت اصلاحی می‌شود. بنابراین هیات مدیره موظف است مجمع عمومی فوق‌العاده صاحبان سهام را تشکیل دهد تا سهامداران طبق قانون درباره آینده شرکت تصمیم‌گیری کنند. 

درآمد یک مجتمع اقامتی روزانه فقط ۲۸ هزار تومان! 

بر اساس صورت مالی شرکت رفاه‌گستر، طی سال ۱۴۰۳ در بین ۳۰ مرکز، بالاترین درآمد عملیاتی مربوط به رستوران مرکزی با ۵۶ میلیارد تومان بوده و پس از آن مربوط به مجتمع اقامتی رفاهی بندر انزلی با حدود ۳۷ میلیارد تومان و در رتبه سوم مربوط به مجتمع پذیرایی شمس‌آباد تهران با کمتر از ۱۷ میلیارد تومان است. در مجموع از حدود ۳۰ مرکز اقامتی، درآمد ۱۰ مرکز بالای ۱۰ میلیارد تومان و ۲۰ مرکز زیر ۱۰ میلیارد تومان است. 

اما کمترین درآمد عملیاتی نیز مربوط به مجتمع اقامتی تنکابن با حدود ۱۰ میلیون و ۲۰۰ هزار تومان است. پس از این مرکز، درآمد مجتمع اقامتی فانوس دریا در نوشهر حدود ۳۴ میلیون تومان و درآمد مجتمع اقامتی فشم تهران کمی بیش از ۵۶ میلیون تومان است. اگر درآمد عملیاتی این سه مرکز را به کل سال تقسیم کنیم، درآمد آنها روزانه به حدود ۲۸ تا ۱۵۰ هزار تومان می‌رسد. شاید طنز به نظر برسد اما سه مرکز مذکور حتی به اندازه فروش یک عدد چیپس، پفک یا بستنی هم درآمد عملیاتی ندارند. 

پس از سه مرکز مذکور که کمترین درآمد عملیاتی را طی سال ۱۴۰۳ داشتند، درآمد عملیاتی ۱۷ مرکز دیگر نیز بین یک تا ۹ میلیارد تومان بوده است. این اعداد شاید نسبت به اعداد سه مرکز قبلی زیاد به نظر برسند اما اگر به کل سال تقسیم کنیم، درآمد ۱۷ مرکز اقامتی و رستوران شرکت رفاه گستر روزانه بین ۳ تا ۲۴ میلیون تومان خواهد بود. 

۷۰ درصد از مراکز اقامتی سازمان تامین اجتماعی زیان‌ده است

عاملان زیان دهی 

عملکرد مالی مراکز اقامتی وابسته به سازمان تامین اجتماعی و صندوق بازنشستگی کشوری را باید در چارچوب گسترده‌تر فعالیت‌های اقتصادی نهادهای عمومی و شبه‌دولتی بررسی کرد. یکی از مسائل ساختاری در این حوزه، تداوم بنگاه‌داری و تصدی‌گری نهادهای عمومی در فعالیت‌هایی است که در حالت عادی می‌توانند توسط بخش خصوصی انجام شوند. 

بخشی از فعالیت‌های این شرکت‌ها از سوی خود صندوق انجام شده و بخشی از تصدی‌گری آنها محصول تسویه بدهی‌های دولت است که در قالب عنوان رد دیون به این مجموعه‌ها واگذار شده است.   

مدل فعالیت صندوق‌های بازنشستگی به ‌طور طبیعی با الگوی متعارف بنگاه‌داری خصوصی تفاوت دارد. هدف اصلی چنین مجموعه‌هایی لزوما حداکثرسازی سود نیست و در بسیاری از موارد، ارائه خدمات رفاهی به کارکنان و مدیران در اولویت قرار می‌گیرد. در نتیجه، کاهش قیمت خدمات، تخفیف‌های گسترده و یارانه‌های پرداختی می‌تواند فاصله میان درآمد و هزینه را افزایش دهد. 

در مورد مراکز اقامتی شرکت رفاه‌گستر نیز در صورت‌های مالی، یکی از دلایل زیان‌دهی، «عدم استفاده سازمان تامین اجتماعی از کل ظرفیت این مراکز اقامتی و مدیریت اختصاصی این مراکز» عنوان شده است. بنابراین بخشی از مساله به پایین بودن میزان استفاده از ظرفیت این مجموعه‌ها بازمی‌گردد. 

در صفحه ۱۳ یادداشت توضیحی صورت مالی، دلیل زیان‌دهی به این صورت توضیح داده شده است: «از آنجایی که بخش عمده درآمدهای شرکت از محل سازمان تامین اجتماعی حاصل می‌گردد و کسب درآمد در مراکز، ارتباط مستقیم با میزان استفاده توسط کارکنان سازمان تامین اجتماعی دارد. بنا بر این رکود اکثر مراکز به دلیل میزان استفاده پایین آن مرکز توسط کارکنان سازمان تامین اجتماعی است.» 

سابقه این موضوع نیز به سال‌های قبل محدود نمی‌شود. در گزارش تحقیق و تفحص مجلس از سازمان تامین اجتماعی که در سال ۱۳۹۲ قرائت شد، عملکرد شرکت رفاه‌گستر و سازمان تامین اجتماعی در حوزه خدمات اقامتی طی سال‌های ۱۳۹۰ تا ۱۳۹۲ مورد انتقاد قرار گرفته بود. 

طبق این گزارش، شرکت رفاه‌گستر در سال ۱۳۹۱ طی ۱۳ نوبت، مجموعا ۸.۴ میلیارد تومان از سازمان تامین اجتماعی بابت علی‌الحساب یارانه غذا، تجهیز و اقامت دریافت کرده بود؛ این رقم در سال ۱۳۹۰ حدود ۲.۳ میلیارد تومان اعلام شده بود. گزارش تحقیق و تفحص مجلس همچنین به تفاوت سطح پرداختی کارکنان رفاه‌گستر با حداقل دستمزد آن سال اشاره کرده و مواردی مانند خرید خودروی شاسی‌بلند را نیز مورد انتقاد قرار داده بود. 

پرواضح است در بخش خصوصی، تداوم چنین شرایطی در نهایت می‌تواند به توقف فعالیت بنگاه منجر شود اما در مجموعه‌های وابسته به دولت و نهادهای عمومی، زیان می‌تواند از منابع همان نهاد جبران شود. به این ترتیب، مساله اصلی از سودآوری یک بنگاه به نحوه تخصیص منابع عمومی و حق بیمه‌شدگان تغییر می‌کند. 

دور زدن قانون به سبک صندوق‌های بازنشستگی 

ماده ۲۳ قانون مدیریت خدمات کشوری مصوب سال ۱۳۸۶، ایجاد و اداره مجموعه‌هایی مانند مهمانسرا، زائرسرا، مجتمع‌های رفاهی و مسکونی، فضاهای ورزشی و تفریحی و موارد مشابه توسط دستگاه‌های اجرایی را ممنوع کرده است. با این حال، در عمل بخشی از نهادهای عمومی همچنان مالک یا بهره‌بردار مجموعه‌های اقامتی و رفاهی هستند و برای استفاده کارکنان و مدیران از این امکانات، تخفیف یا یارانه در نظر می‌گیرند. 

در تبصره ۲ این ماده آمده، در مناطق محروم کشور تا زمانی که از نظر نیروی انسانی کارشناس و متخصص توسعه نیافته‌اند، با تصویب هیات وزیران از حکم این ماده مستثنی هستند. این درحالی است که بررسی‌ها نشان می‌دهد اغلب مراکز اقامتی، رفاهی و رستوران‌‌ها در مناطق خوش‌آب‌وهوای کشور همچون شمال کشور، کیش، قشم و مشهد قرار دارند. به عبارتی، در کنار مساله عملکرد مالی مراکز اقامتی، موضوع مهم‌تر به استمرار مالکیت و مدیریت این مجموعه‌ها توسط دستگاه‌های دولتی و عمومی بازمی‌گردد. 

در دولت‌های مختلف نیز موضوع واگذاری مراکز اقامتی دولتی بارها مطرح شده است. از سال ۱۳۹۵ در دولت روحانی و سپس از اواخر سال ۱۴۰۰ در دولت سیزدهم، بر ضرورت واگذاری این مراکز تاکید شد. 

انتظار می‌رفت اجرای این سیاست علاوه بر کاهش هزینه‌های دولت و نهادهای عمومی، زمینه رقابت بیشتر در بازار اقامت، کاهش تبعیض میان کارکنان بخش دولتی و خصوصی و افزایش دسترسی عموم مردم به ظرفیت‌های گردشگری را فراهم کند. 

با این حال، شواهد موجود نشان می‌دهد بخش قابل ‌توجهی از این ظرفیت همچنان در اختیار دستگاه‌ها و نهادهای دولتی و عمومی قرار دارد. برای نمونه، مهران حسنی، معاون گردشگری اداره‌کل میراث فرهنگی، گردشگری و صنایع‌دستی مازندران در فروردین ۱۴۰۱، اعلام کرد حدود ۲۴ هزار تخت اقامتی در این استان متعلق به نهادها و دستگاه‌های دولتی است. علاوه بر این، حدود ۱۳ هزار ظرفیت پذیرایی شامل سالن‌های پذیرایی و رستوران نیز در اختیار این مجموعه‌ها قرار دارد. 

این ظرفیت فقط به مازندران محدود نیست. در مهرماه ۱۴۰۲، معاون گردشگری اداره‌کل میراث فرهنگی، گردشگری و صنایع‌دستی خراسان رضوی نیز اعلام کرد بر اساس آمار ارائه‌شده از سوی نهادهای مختلف، حدود ۵۰۰ واحد اقامتی دولتی در مشهد و استان وجود دارد. به گفته وی، این واحدها با سرمایه دولت و از محل بیت‌المال ایجاد شده‌اند، از معافیت مالیاتی برخوردارند و در عین حال درآمدی برای دولت ایجاد نمی‌کنند و بهره‌وری مناسبی نیز ندارند. 

در مجموع، مساله مراکز اقامتی صندوق‌های بازنشستگی را می‌توان بخشی از یک مساله بزرگ‌تر دانست؛ اولا تداوم تصدی‌گری نهادهای عمومی در فعالیت‌های اقتصادی که باید در دست بخش خصوصی باشد، دوما استفاده ناکافی از ظرفیت‌های موجود و انتقال هزینه ناکارآمدی به منابع عمومی، سوما ایجاد تبعیض بین مدیران و کارکنان بخش دولتی و عمومی و شبه‌دولتی با بخش خصوصی و چهارما ایجاد تبعیض بین مدیران بخش عمومی با کارکنان همان بخش و بازنشستگان. 

سهم اقامتگاه‌های سازمانی از گردشگری ایران کمتر از ۲ درصد 

خالی ماندن و رها شدن اقامتگاه‌های سازمانی از این منظر قابل تامل هستند که بر اساس گزارش رسمی مرکز آمار ایران از وضعیت گردشگری داخلی، از نظر اقامت در بهار ۱۴۰۴، حدود ۶۷ درصد از اقامت‌ها در خانه بستگان و آشنایان صورت گرفته و پس از آن، ویلاها و آپارتمان‌های شخصی با ۱۲.۴ درصد و ویلاها و آپارتمان‌های اجاره‌ای با حدود ۹ درصد قرار دارند. اقامتگاه‌های رسمی همچون هتل‌ها، مهمان‌سراها و... کمتر از ۶ درصد، اقامتگاه‌های سازمانی نزدیک به ۲ درصد، چادر یا کمپ شخصی حدود ۲ درصد و سایر اقامتگاه‌ها نیز حدود ۱.۷ درصد داشته‌اند. 

این داده ها نشان می دهد با وجود هزینه‌های کلان دستگاه‌های دولتی و نهادهای عمومی برای احداث و نگهداری از مراکز اقامتی، این مراکز سهم کمتر از دو درصدی را در اقامت و سفرها دارند. این درحالی است که مجموع شاغلان نهادهای دولتی و عمومی سهم ۱۴ درصدی از کل شاغلان کشور را در دست دارد. به عبارتی، این مراکز حتی به کارکنان دستگاه‌ها و نهادهای عمومی و دولتی هم تخصیص پیدا نمی‌کند و عملا بسیاری از مراکز بلااستفاده می‌ماند. 

همچنین با توجه به اهداف سفر در فصل بهار و به ‌خصوص عید نوروز، این الگو نشان‌دهنده غلبه اقامت‌های غیررسمی در سفرهای بهاری و وابستگی بالا به شبکه‌های خانوادگی است؛ الگویی که اگرچه از نظر فرهنگ دیدوبازدید نوروزی دارای اهمیت بالایی است اما توسعه زیرساخت‌های اقامتی رسمی را نیز با چالش مواجه می‌سازد. بدین‌صورت که سهم قابل ‌توجهی از اقامت‌ها در خارج از حوزه رسمی گردشگری انجام ‌می‌شود و سفرهایی که می‌توانست به گردش مالی در جامعه میزبان منجر شود، وارد مسیرهای غیررسمی یا حمایت خانوادگی شده ‌است. 

در کل، با توجه به اهداف سفر ایرانیان در بهار که دیدوبازدید نوروزی از بستگان و دوستان در اولویت قرار دارد، قابل پیش‌بینی است که اقامت در منازل بستگان در این فصل بیشتر از سایر فصول باشد. 

گفتنی است که مسائل اقتصادی (مانند هزینه بالای اقامت در منزل بستگان برای مالک خانه) و تحولات اجتماعی (مانند تغییرها در سبک زندگی جمعی) در حال وقوع، می‌توانند به ‌تدریج از سهم اقامت در منازل آشنایان کاسته و در نتیجه ضرورت برنامه‌ریزی و تدوین سیاست‌هایی برای تامین اقامتگاه‌های مقرون‌به‌صرفه برای اقشار کم‌درآمد را پررنگ‌تر کند؛ چراکه عامل اقامت می‌تواند در آینده باعث خودداری بسیاری از خانوارها، به ‌ویژه خانوارهای کم‌درآمد از سفرها شود. مجموع این اتفاقات، واگذاری و آزادسازی مراکز اقامتی فاقد درآمد و رهاشده از سوی صندوق‌های بازنشستگی برای تعادل‌بخشی به بازار سفر و گردشگری را ضروری می‌سازد. 

۷۰ درصد از مراکز اقامتی سازمان تامین اجتماعی زیان‌ده است

ظرفیت‌هایی که رها شده‌اند 

در خصوص زیان‌دهی مراکز اقامتی سازمان تامین اجتماعی و به طور کلی‌تر، مراکز اقامتی صندوق‌های بازنشستگی، دو دیدگاه کلی وجود دارد. فعالان کارگری و نمایندگان بیمه‌شدگان صندوق‌های بازنشستگی می‌گویند این ظرفیت‌ها به جای خالی رها شدن، باید با قیمت‌های منصفانه‌ای در اختیار کارگران، بیمه‌شدگان و بازنشستگان این صندوق‌ها نیز قرار گیرد. به اعتقاد آنها، این اتفاق علاوه بر اینکه عدالت‌محور بوده، منجر به خروج این مراکز از زیان نیز خواهد شد.   

اما در سمت مقابل، کارشناسان می‌گویند تخصیص این مراکز به کارگران علاوه بر اینکه خود منجر به شکل‌گیری صف و رانت نیز خواهد شد، همه ناکارآمدی‌های صندوق‌های بازنشستگی در حوزه بنگاه‌داری را بیشتر خواهد کرد. پس بهترین راهکار، فشار دولت به واگذاری و فروش این مراکز از سوی صندوق‌های بازنشستگی به بخش خصوصی است. به اعتقاد آنها، منطقی است ظرفیت‌های اقامتی و گردشگری صندوق‌ها با سازوکاری شفاف، به بخش خصوصی واگذار شود؛ در غیر این صورت، وجود ده‌ها مرکز اقامتی با ظرفیت خالی و زیان‌ده، نه فقط مزیت رفاهی ایجاد نمی‌کند، بلکه می‌تواند به یک هزینه مستمر برای منابع صندوق‌های بازنشستگی تبدیل شود. 

اما رها شدن یا خالی ماندن اغلب این مراکز اقامتی درحالی است که آمار سفرهای داخلی نشان می‌دهد یکی از دلایل کاهش سفرهای ایرانیان یا همان گردشگری داخلی، قیمت بسیار بالا و دور از دسترس مراکز اقامتی است، به طوری که طبق گزارش گردشگری داخلی مرکز آمار ایران، در بهار سال‌های ۱۳۸۷ تا ۱۴۰۴، سهم افرادی که به دلیل فشار هزینه‌ها از سفر صرف‌نظر کرده‌اند، افزایش قابل ‌توجهی داشته است. 

در سال ۱۳۹۶ حدود ۶۸.۵ درصد افراد مورد بررسی سفر رفته بودند و سهم سفرنرفته‌ها ۳۱.۵ درصد بود. این وضعیت در سال ۱۳۹۷ نیز تقریبا مشابه بود و ۶۸.۷ درصد افراد سفر رفته و فقط ۳۱.۳ درصد سفر نرفته بودند. اما در سال‌های بعد، سهم سفرنرفته‌ها روندی افزایشی پیدا کرده؛ به ‌طوری که در سال ۱۴۰۳، سهم افراد سفرنرفته به ۴۷.۶ درصد و در سال ۱۴۰۴ به ۵۵.۲ درصد رسید. به عبارت دیگر، در فاصله سال‌های ۱۳۹۷ تا ۱۴۰۴، سهم سفرنرفته‌ها حدود ۲۴ واحد درصد افزایش یافته است. 

البته نمی‌توان همه این تغییر را صرفا به افزایش قیمت اقامت نسبت داد. کاهش قدرت خرید خانوار، افزایش هزینه حمل‌ونقل، مواد غذایی، تفریح و سایر هزینه‌های مرتبط با سفر نیز در کاهش تقاضای سفر موثر هستند. با این حال، اقامت یکی از مهم‌ترین اجزای هزینه سفر است و افزایش قیمت هتل‌ها، مراکز اقامتی و سایر خدمات اقامت می‌تواند سفر را برای خانوارهای کم‌درآمد و متوسط از یک کالای قابل ‌مصرف به یک کالای قابل‌ حذف تبدیل کند. 

در شرایطی که خانوار با افزایش همزمان هزینه‌های مسکن، خوراک، حمل‌ونقل و سایر نیازهای ضروری مواجه است، هزینه سفر معمولا یکی از نخستین هزینه‌هایی است که حذف یا محدود می‌شود. 

مرکز پژوهش‌های مجلس در این خصوص در گزارشی با عنوان «بررسی وضعیت گردشگری داخلی به منظور دستیابی به چالش‌های سیاستی این حوزه» بیان می‌دارد، مسیر صحیح توسعه گردشگری، رونق و پایدارسازی گردشگری داخلی است؛ زیرا این‌گونه از گردشگری نسبت به محرک‌های منفی رسانه‌ای، مشکلات فصلی بودن تقاضا و تحولات سیاسی و اقتصادی بین‌المللی، وابستگی کمتری نشان می‌دهد و بهترین نوع توزیع و بازتولید منابع اقتصادی را ممکن می‌کند. 

در این گزارش گفته شد در دهه‌های اخیر، جهت‌گیری مناسبی در مورد سیاستگذاری گردشگری داخلی رخ نداده و توزیع سفر در بین خانوارها به صورت عادلانه‌ای رخ نداده و شکاف رفاهی موجب شده تا خانوارهای بیشتری به فکر کاهش هزینه‌های سفر باشند.

۷۰ درصد از مراکز اقامتی سازمان تامین اجتماعی زیان‌ده است

هیجو دسکتاپ خبر چپ
محک دسکتاپ خبر چپ