اثرات طرح ترافیک بر شهرسازی و املاک

علی فرنام، کارشناس مسکن در گفت‌وگو با خبرنگار اقتصاد معاصر با اشاره به اینکه در بخش مسکن طرح ترافیک یکی از مباحثی بوده که کمتر به آن پرداخته شده، اظهار کرد: ممکن است که این طرح در رابطه با مسائل شهری، دستاوردهای مثبتی در زمینه ترافیک داشته باشد اما تبعاتی نیز در زمینه شهرسازی ایجاد می‌کند. 

وی در ادامه افزود: به‌ ویژه این طرح می‌تواند منجر به کاهش سطح دسترسی به مناطق مرکزی تهران و به دام افتادن این مناطق شود. این موضوع در بسیاری از پژوهش‌ها به اثبات رسیده است. 

فرنام ادامه داد: از سوی دیگر قیمت املاک نیز تمایلات مشابهی را نشان می‌دهد. این تمایل به طور مشخص در خروج مرکز شهر به سمت مناطق اطراف مشهود است. در این صورت، دسترسی به خدمات کاهش یافته و مسکن نیز از انگیزه‌های پیشین فاصله می‌گیرد. این مساله یکی از مشکلاتی بوده که از تهران به سایر نقاط منتقل می‌شود.

این کارشناس مسکن تاکید کرد: امروز شاهد آن هستیم که تعداد زیادی از شهروندان به دنبال طرح ترافیک نیستند اما ضروری بوده که برای افرادی که در این مناطق سکونت دارند یا شاغل هستند، تسهیلات مناسبی در نظر گرفته شود تا میزان سکونت در این مناطق حفظ شود. 

فرنام با یادآوری اینکه پیشنهادات وزارت راه و شهرسازی در این زمینه در جلسات مختلف کمیسیون‌ها مطرح شده، اضافه کرد: یکی از پیشنهادات این بود که ما باید بتوانیم حداقل تکالیف خود را در زمینه زمین و شهرسازی انجام دهیم و در بودجه‌ریزی به آن توجه کنیم. سوال اینجاست که آیا سازمان برنامه و بودجه کشور، امسال به این موضوع توجه کرده است؟