شفافیت در بازار مسکن در گروی بهره‌برداری از سامانه املاک و اسکان است

به گزارش خبرنگار اقتصاد معاصر؛ با نگاهی به حوزه مسکن متوجه می‌شویم که قیمت‌ها در این بخش از تعادل خارج شده است و عده‌ای با سوداگری و دلالی به مشکلات مردم دامن می‌زنند. خانوارها برای این که سقفی بالای سرشان داشته باشند، مجبورند بخش زیادی از درآمد ماهانه خود را به آن اختصاص دهند. این موضوع سبب کاهش کیفیت معیشت مردم شده است. 

خانوارها مجبورند از هزینه‌های تفریح، سلامت، تغذیه و... کم کنند تا بتوانند هزینه مسکن را بپردازند. این وضعیت به ویژه برای مستأجران و به ویژه برای کسانی که در شهرهای بزرگ زندگی می‌کنند، مشکل‌ساز شده است. به منظور حل این مشکلات قوانینی در مجلس مصوب شد. 

قانون جهش تولید مسکن بر افزایش عرضه و کاهش هزینه‌ها از یک سو و ساماندهی امور در این بخش با استفاده از سامانه‌ها از سوی دیگر تأکید دارد. در همین راستا، سامانه املاک و اسکان در حال تکمیل است. طی دو ماه گذشته تکمیل اطلاعات این سامانه پیشرفت خوبی داشت. 

با توجه به اهمیت سامانه املاک و اسکان و اثرگذاری آن در ساماندهی امور در حوزه مسکن، مجلس با جدیت پیگیر تکمیل و راه‌اندازی آن است. نمایندگان مجلس در جریان مشکلات مردم به لحاظ مسکن قرار دارند و پیگیر حل این مسائل هستند. 

دولت نیز بدون در اختیار داشتن اطلاعات شهروندان به لحاظ مالکیت و سکونت نمی‌تواند اقدام به اعمال سیاست‌های دقیق در حوزه مسکن بکند. اطلاعاتی که سامانه املاک و اسکان به دست می‌دهد، قرار است در راستای مقابله با سوداگری و دلالی، اعمال مالیات بر خانه‌های خالی، اعمال سیاست‌های حمایتی به نفع مردم و... به کار گرفته شود. 

در همین راستا مهرداد گودرزوند چگینی، نماینده مجلس شورای اسلامی در گفت‌وگو با خبرنگار اقتصاد معاصر؛ با اشاره به اهمیت سامانه املاک و اسکان گفت: سامانه املاک و اسکان مهم‌‌ترین سامانه در راستای اجرای شفافیت در حوزه مسکن است. هر چقدر اطلاعات سامانه املاک و اسکان بیشتر تکمیل شود و دستگاه‌های مختلف به آن متصل شوند، زمینه فعالیت محتکران مسکن از بین می‌رود. با توجه به این مسائل، شاهد جدیت مجلس در پیگیری تکمیل اطلاعات سامانه املاک و اسکان و بهره‌برداری از آن هستیم. رئیس جمهور نیز در این زمینه تاکید ویژه دارد. 

وی ادامه داد: روندهای فعلی که در حوزه سیستمی و سامانه‌ای کردن امور در کشور در پیش گرفته‌ایم، مثبت ارزیابی می‌شود. در بخش‌های مختلف اعم از مالیات، صدور مجوزها، مسکن و... در حال تکمیل و راه‌اندازی سامانه‌ها هستیم که زمینه را برای ساماندهی امور فراهم می‌کنند. در سایه سامانه‌ها دولت می‌تواند با کج‌روی‌ها مقابله کند و از مشکلات مردم بکاهد. 

این نماینده مجلس خاطرنشان کرد: سرشماری نفوس و مسکن در چارچوب سامانه املاک و اسکان یک گام رو به جلو است. در کشورهای مختلف به استفاده از سامانه‌ها می‌پردازند و از روندهای قدیمی فاصله گرفته‌اند. در کشور ما نیز اهمیت استفاده از سامانه‌ها درک شده است. 

وی ادامه داد: دیگر آن دوران به سر آمده است که با روش‌های قدیمی و مراجعه خانه به خانه به سرشماری می‌پرداختیم. در چارچوب سامانه املاک و اسکان می‌توانیم به اطلاعات مورد نیاز برای این سرشماری دست پیدا کنیم. 

این نماینده مجلس خاطرنشان کرد: اتصال کدملی به کدپستی در سامانه املاک و اسکان نیز مثبت ارزیابی می‌شود. با این اقدام در مدت زمان کوتاهی به اطلاعات افراد دسترسی داریم و همین امر زمینه را برای ارائه خدمات با کیفیت به مردم مهیا می‌کند. 

وی ادامه داد: در بستر سامانه املاک و اسکان، ابرپروژه کدملی افراد به کد پستی متصل شود. این امر گامی مهم در راستای بهبود کیفیت ارائه خدمات به مردم است و این بدان معناست که ارائه خدمات در ادارات به مردم با سهولت بالایی صورت می‌گیرد. همچنین اگر این کار انجام شود، برای تأیید محل سکونت افراد نیازمند طی کردن روندهای طولانی و انرژی بر نیستیم. تمامی این موارد به افزایش رضایت مردم منجر می‌شود.